Office of the Attorney General News Release Archive



miércoles, 18 de julio del 2001

SE LE ORDENA A CONSTRUCTOR DE FRACCIONAMIENTOS EN EL CONDADO DE HIDALGO PAGAR 130,000 DOLARES TRAS VIOLACIONES DE LA LEY

Se emite dictamen judicial por motivo de condiciones insalubres

AUSTIN - El Procurador General de Texas, John Cornyn, ha logrado por medio de una acción legal, que se librara un fallo judicial contra los constructores de fraccionamientos Nowell Borders y Jack Burkholder. Según la orden legal emitida en el Condado de Hidalgo, los señores se ven obligados a pagar una multa de 75,000 dólares y también de reembolsar 55,000 dólares a favor del Estado, por gastos legales incurridos por el gobierno. La acción legal se manejó tras descubrir condiciones insalubres en un fraccionamiento siendo desarrollado por los demandados.

Los demandados, titulares de la compañía B&B Land Co., desarrollaron un fraccionamiento integrado por 25 solares, llamado Citralinda. Cada solar fue vendido, a pesar de que no contaban con instalaciones de desagüe. Los constructores tampoco presentaron una fianza correspondiente, la cual aseguraría que tales instalaciones serían construidas con apego a la ley. Asimismo, fueron acusados de demás infracciones, inclusive el no haber debidamente construido instalaciones de drenaje dentro del fraccionamiento.

Según el decreto, el cual fue ratificado por la Juez Rose Spector, los demandados tendrán que pagar la multa, reembolsar los gastos legales incurridos por el Estado y establecer los requisitos necesarios para que el fraccionamiento cumpla con la ley.

La oficina del Procurador Cornyn antepuso su acción legal contra los demandados en septiembre del 2000, y en ella se solicitó que la corte impusiera las correspondientes multas civiles, y que también ordenara que se le diera alto a las violaciones de ley, las cuales afectaban la calidad del fraccionamiento.

Borders y Burkholder ahora tendrán que contratar a un ingeniero profesional registrado, quien se hará cargo de indicar cuáles solares podrían ser sujetos a inundaciones, y desarrollar mecanismos correspondientes para proteger a la propiedad de las personas que vivan en tales sitios.

Los demandados también tendrán que contratar a un ingeniero, quien elaborará un presupuesto para que sean aportados sistemas de desagüe y de agua potable a las áreas de Citralinda que todavía carecen tales servicios. Se tendrá que señalar la fecha exacta en que tales servicios serán disponibles para los residentes, y tendrá que ser registrado un nuevo plan catastral (plat) ante la oficina del secretario del condado (county clerk), en el cual se señalan estos nuevos mejoramientos del fraccionamiento. Asimismo, los demandados ahora tendrán que debidamente registrar ante el secretario del condado los títulos de cada solar que hayan vendido.

Los mejoramientos y las fianzas correspondientes son sujetos a ser aprobados por la Corte de Comisionados del Condado de Hidalgo.

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Enlace para los medios de comunicación en español: Paco Felici al (512) 463-4501, espanol@texasattorneygeneral.gov
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