PROCURADOR GENERAL DE TEXAS
Ken Paxton

Prevención de las colonias

Los fraccionamientos construidos sin apegarse a la ley, usualmente conocidos como “colonias”, a menudo se encuentran en la frontera entre Texas y México, y no tienen los servicios básicos como agua potable, tratamiento de aguas residuales, ni caminos pavimentados. El Estado de Texas ha iniciado un número de programas para remediar las condiciones en las colonias existentes y evitar el establecimiento de nuevas.

La Procuraduría General tiene la responsabilidad de hacer cumplir varias de estas leyes. Para ayudar al público y a las agencias gubernamentales a entender y seguir estas leyes, la Procuraduría General las juntó en un libro y desarrolló materiales para explicarlas.

Las leyes de Texas cuyo propósito es prevenir la construcción de colonias toman una variedad de formas y se aplican en una variedad de circunstancias. La Legislatura de Texas ha pulido estas leyes durante los últimos 15 años. Algunas de las leyes más importantes se aplican solo en el área de la frontera o en condados “económicamente afligidos” que tienen un desempleo alto e ingresos bajos per capita.

Las leyes tienen cuatro importantes objetivos:

  1. requieren que los subdividores proporcionen infraestructura básica (agua, alcantarillado, caminos y drenaje) cuando establezcan (o formulen los “planos catastrales”) nuevos complejos habitacionales,
  2. restringiendo la publicad y venta de lotes que no tienen un plano catastral o que no tienen agua y alcantarillado,
  3. limitando las conexiones a los servicios públicos en áreas que no se apegan a las leyes de construcción de viviendas, y
  4. ordenando ciertas revelaciones y protecciones cuando se vendan lotes por medio de contratos para escrituras.

 

Guías generales a las leyes

 

Lista de los condados

Listas de los condados sujetos a las leyes especiales de prevención de las colonias

 

Textos de las leyes


Requisitos en los condados (Zona fronteriza) del Subcapítulo B

Requisitos en los condados del Subcapítulo C

Requisitos en los condados de la sección 212.0105

 

Texto de leyes más antiguas

 

Agencias del estado

Agencias federales


en esta página:

geografía en línea de las colonias fronterizas:

La Procuraduría General creó y mantiene una amplia Base de Datos Geográficos de las Colonias fronterizas. La base de datos guarda información geográfica y descriptiva exacta sobre más de 1,800 zonas de fraccionamientos ilegales en 29 condados fronterizos. Mapas y datos de esta base de datos ahora pueden ser vistos en línea en esta página Internet.

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